Acconto, cauzione e rimborso

Sto cercando di affittare un appartamento per 5gg in Francia in Costa Azzurra a Frejus,mi chiedono una caparra del 25% subito e il saldo non più tardi di un mese prima dell'arrivo...e appena arrivati un deposito cauzionale di 150€ tramite assegno per eventuali danni,che,da contratto,verranno rimborsati al mx 15gg dopo la partenza...è una forma consolidata questa? Sarebbe la mia prima volta...
Grazie