Vantaggi dell'affitto tra privati

La ringrazio infinitamente. Al momento ho mandato una mail ai Vigili ed una all'ufficio turistico di Ladispoli. I primi mi hanno risposto che devo comunicare i nomi degli alloggiati tramite cessione di fabbricato. Ora attendo cosa mi risponde il comune. Quello che mi preme sapere è: se affitto il mio appartamento per un periodo non continuativo ed inferiore ogni volta ai 30 gg, ho bisogno di essere autorizzata dal comune oppure posso agire in maniera autonoma rispettando tutte le regole del caso come la stesura di un contratto turistico e la comunicazione dati anagrafici ai vigili?