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Perchè affittare grazie a MediaVacanze.com ?

Delle tariffe molto vantaggiose

Perchè le nostre case vacanza sono meno care?

Semplicemente perché proponiamo delle case vacanze in diretta con i proprietari, senza commissioni, con un costo d' intermediazione (costo dell'annuncio per il proprietario) molto basso (inferiore a 1% dell'affitto nel 2013).

I professionisti applicano delle commissioni importanti a causa dei costi di commercializzazione elevati:

Il canale professionale tradizionale
Vacanziere Agenzia di viaggi Tour Operator Agenzia immobiliare Proprietario
20% a 40%
di commissioni


Alcuni siti, la maggior parte anglo-sassoni, applicano delle commissioni che variano tra l' 8% e il 20% (insieme delle commissioni applicate al proprietario e all'affittuario) :

I siti si remunerano con
una commissione del proprietario e/o del vacanziere
Vacanziere Sito Proprietario
8% a 20%
di commissione globale


MediaVacanze.com si remunera grazie a un abbonamento annuale pagato dal proprietario, che rappresenta meno dell'1%* dell'affitto, e non viene dunque penalizzato dai nostri costi.

MediaVacanze.com
senza commissioni
Vacanziere MediaVacanze.com Proprietario
0% di commissioni
Costo dell' annuncio <1% dell' affitto*



* Il costo di intermediazione stimato è del 0,8% per l'anno 2013. È calcolato a partire dei seguenti dati:
  • Numero di richieste email 2013
  • Ratio delle richieste telefoniche (sondaggio proprietari 2012),
  • Ratio delle prenotazioni confermate (sondaggio proprietari 2012),
  • Durata media di un soggiorno nel 2013,
  • Affitto medio di un soggiorno nel 2013,
  • Prezzo medio dell'annuncio 2013.

Fino a 50% di risparmio : le case vacanza Promozioni & Last Minute

I proprietari che hanno ancora delle disponibilità per la stagione possono applicare degli sconti che vanno dal 10 al 50%, su un prezzo già molto basso.

Vedi la rubrica Promozioni & Last Minute.

La sicurezza prima di tutto !

La sicurezza degli utenti : una priorità assoluta

MediaVacanze.com pone al centro delle sue priorità la sicurezza dei suoi utenti, proprietari e vacanzieri. Il sito utilizza degli strumenti sofisticati e delle procedure affidabili che permettono di lottare efficacemente contro i comportamenti sospetti o fraudolenti, con una grandissima efficacia.

Gli annunci MediaVacanze.com sono controllati ?

MediaVacanze non si reca nelle strutture pubblicate per verificarne l'esistenza. Tuttavia, vengono utilizzati degli strumenti informatici sofisticati e delle procedure di controllo manuali per verificare la legittimità dell'inserzionista. In certi casi, un notaio o le amministrazioni, possono essere contattati per verificare l'esistenza del bene e l'identità del proprietario.

Anche se tali procedure comprovate fanno di MediaVacanze.com un sito affidabile, consigliamo di agire con cautela come sempre su internet, e rispettare qualche regola di sicurezza.
Qualche consiglio :

  • Chiamare il proprietario
  • Verificare la data di creazione dell'annuncio
  • Chiedere un contratto scritto che menzioni le condizioni finanziarie

Qualche comportamento che può allertarvi, se l' annuncio è recente (meno di quattro mesi, vedere lo storico dell'annuncio in fondo alla pagina dell'annuncio) :

  • Il proprietario richiede un acconto importante (più del 35%),
  • Vi propone uno sconto importante se pagate la totalità o una grande parte della prenotazione,
  • Vi chiede di pagare la totalità via Western Union o tramite un altro metodo di pagamento sul web,
  • Vi invia spontaneamente un suo documento d'identità, senza che l' abbiate richiesto.

La nostra politica di Qualità

L' importanza della qualità

Vogliamo fidelizzare i nostri vacanzieri, e non essere di supporto agli annunci fraudolenti. È la ragione per la quale abbiamo messo in pratica una procedura di controllo qualità molto efficace, basata su informazioni (recensioni) che i vacanzieri sono sistematicamente invitati a trasmetterci.

Questa procedura ci permette di garantire un alto livello delle locazioni.

I nostri vacanzieri sono i migliori giudici della qualità delle locazioni

Le recensioni inviate dai nostri vacanzieri costituiscono la migliore fonte d'informazione qualità sulle case vacanze affittate, poiché:

  • Sono praticamente permanenti,
  • Vengono rilasciate sulla base delle reali condizioni della struttura e permettono di valutare la gestione dei proprietari.

I punti da noi verificati

Verifichiamo nel rispetto della nostra politica di qualità:

  • La conformità dell'annuncio rispetto alla realtà del bene affittato
  • La corretta gestione del proprietario
  • La qualità del bene
  • Il buon funzionamento delle dotazioni della struttura

La procedura di controllo qualità

Invito dell'affittuario a esprimere la sua opinione sul bene affittato

Commento positivo

Diffuso sul sito

Commento negativo

Indagine Qualità

Se commento o altro feedback negativo (mail, telefono...)

Indagine del nostro servizio Qualità

  • Richiesta di conferma delle osservazioni fatte sulla casa vacanze presso affittuari precedenti
  • Verifica materiale (annuncio, foto, contratto, localizzazione ecc.)
  • Scambio con l'affittuario insoddisfatto
  • Scambio con il proprietario
Se le osservazioni negative sono confermate dall'indagine

Azioni correttive

A seconda della gravità delle osservazioni negative fatte al bene:

  • Radiazione dell'annuncio
  • Inserzione di una "Nota Qualità " sull'annuncio
  • Correzione/miglioramento da parte del proprietario con invio di documenti
  • Modifica dell'annuncio

Informazione dei visitatori

Inserzione nell'annuncio (rubrica "Qualità") delle osservazioni negative, dei risultati dell'indagine e delle azioni intraprese

Le azioni intraprese per assicurare la qualità del parco locativo

Mentre numerosi siti si accontentano di mostrare, in modo più o meno affidabile, i commenti negativi, noi andiamo fino in fondo grazie all'indagine qualità!

  • Quando abbiamo un feedback negativo su un alloggio (commento negativo, rimostranze telefoniche, e-mail ecc.), mettiamo sistematicamente in campo una procedura di controllo della qualità.
  • Verifichiamo la natura di tali osservazioni fatte al bene in affitto, in particolare prendendo contatto con gli affittuari precedenti.
  • Se necessario, procediamo con azioni correttive.

Le azioni intraprese per assicurare la qualità del parco locativo sono:

  • In caso di problemi gravi (es.: elettricità non conforme, annuncio volontariamente ingannevole, difetti ricorrenti nella gestione) : la radiazione dell'annuncio.
  • In caso di problemi dovuti ad un'insufficiente informazione del vacanziere (es.: affitto situato in un centro città animato, con un ambiente rumoroso): la modifica dell'annuncio o l'inserzione di una "Nota Qualità MediaVacanze.com".
  • In caso di problemi che richiedono un intervento (es: attrezzatura vetusta): richiesta di miglioramento al proprietario e nota informativa agli utenti del sito, che potrà essere tolta solo dopo ricezione di documenti (fatture) inviati dal proprietario.

Lo stretto rispetto di questa politica esclusiva ormai da più di 10 anni ci permette di offrire un livello di qualità del parco locativo molto elevata. I nostri clienti, che sono dei proprietari seri, conoscono questa esigenza e ne accettano gli obblighi.

Delle recensioni positive affidabili

MediaVacanze.com da una grande importanza alla legittimità delle recensioni positive. Il rilascio di recensioni è soggetto ad una procedura severa e molto controllata. Per esempio, non vedrete sugli annunci del sito MediaVacanze.com la dicitura « Rilascia un commento ».

Le recensioni positive su MediaVacanze.com sono dunque affidabili e veritiere.

Case vacanze con più comfort e servizi

Perchè le case vacanze MediaVacanze.com offrono maggiori comfort?

Le case vacanze di privati sono spesso utilizzate dai proprietari e dai vacanzieri. Per questa ragione presentano spesso una gamma di dotazioni meglio fornita rispetto alle case vacanze dei professionisti. Sarà quindi più facile trovare alloggi MediaVacanze.com con:

  • T, Wi-Fi, video giochi, Hi-Fi,
  • Mobili da giardino e/o barbeque,
  • Caminetto,
  • Tostapane, apparecchi per fonduta/raclette, batterie di pentole complete,
  • Lavatrice e/o lavastoviglie,
  • Ferro da stiro, aspirapolvere,
  • Giochi e/o libri,
  • ecc.

Gli altri vantaggi di MediaVacanze.com

Chat sicura

La chat permette di rendere sicura la vostra comunicazione con il proprietario.Vi informa quando i messaggi sono letti per una prenotazione più rapida e sicura. I documenti trasmessi sono sottoposti ad un controllo.

Versione mobile: tantissime case vacanze meno care dove e quando vorrete...

MediaVacanze.com si adatta automaticamente al vostro device! Versione "mobile" disponibile per smartphone e tablet. Avrete accesso a decine di migliaia di offerte di affitto per le vacanze tra privati e a centinaia di promozioni...

Vista dal cielo in 3D delle case vacanze

MediaVacanze.com è l'unico sito a proporre una vista dal cielo in 3D della casa vacanze, che permette di esplorare i suoi dintorni: spiagge, foreste, piste da sci, ecc.

Mappa interattiva

La mappa interattiva permette di scoprire le distanze tra la casa vacanze e i principali centri di interesse turistico.

Assicurazione Europ Assistance ADAR+, ADAR

Con circa 4% o 5% della locazione, il vacanziere beneficia di un' assicurazione multirischio specifica all' affitto vacanze. Per saperne di più.

Notifiche Promozioni e Last-Minute

Per essere sempre informato sulle promozioni & last-minute e approfittare così delle migliori offerte, clicca qui.

Ultimo aggiornamento della pagina: Tue, 14 Aug 2018 23:46:22 +0200