Vantaggi dell'affitto tra privati

Come è stato più volte ripetuto occorre distinguere tra l'affitto occasionale ( e quindi non superando un certo limite di tempo all'anno ) e quello continuativo in quanto assimilabile a professione di affittacamere o altro, in tal caso ci vuole la P.Iva oppure se si hanno i requisiti si può trasformare in un B&B diversamente non si può fareel mio Comune il limite stabilito è di 6 mesi su 12, la dichiarazione di cessione di fabbricato è stata abolita dal 21.06.2012 per i contratti soggetti a registrazione ( e quindi solo per quelli che superano 30 giorni ). Gli ospiti vanno invece obbligatoriamente dichiarati alla Questura che provvedere a registrare la proprietà come affitto turistico e fornisce una password per inviare telematicamente i dati così come fanno gli hotel , la legge lo prevede per qualsiasi tipo di attività anche casa vacanze , campeggio etc... quindi Lei prima verifichi al Comune il periodo entro cui può affittare liberamente ad uso turistico ( ufficio alloggiati ) e poi vada con quel modulo alla Questura sempre Ufficio Alloggiati ( può prendere informazioni sul sito della sua Questura di competenza dove mettono già tutte le indicazioni . Questa ultima è la cosa più importante perché se le capita come ospite un poco di buono o ricercato o peggio terrorista pensi in quale guaio si troverebbe se non avesse provveduto alla denunzia alla P.S.
Saluti