Dichiarazione dei redditi

[quote]isa ha scritto :

Buonasera,
mi trovo nuovamente a scriverle per chiarire un mio dubbio.
Io dovrei occuparmi dell'affitto della seconda casa dei miei genitori (intestata solo a mia madre), vorrei sapere se posso registrare a nome mio i contratti di affitto e se posso dichiarare i proventi nella mia dichiarazione dei redditi, per non pesare sulla loro, considerato che sono entrambi pensionati.
La ringrazio in anticipo.
Cordialità[/quote]

per fare quanto da Lei indicato è necessario che preventivamente l'intestataria dell'appartamento le riconosca l'usufrutto , vale a dire un diritto reale di godimento dell'immobile.
Infatti era stata inizialmente prospettata la possibilità di ovviarvi con un semplice contratto di comodato in cui fosse riconosciuto il diritto di affittare l'immobile ma L'Agenzia delle Entrate Con la Risoluzione n. 394/E datata 22 ottobre 2008 emanata a fronte di un’ istanza di interpello, ha chiarito che il reddito fondiario derivante dalla locazione di un immobile, percepito dal comodatario, deve essere imputato al proprietario comodante.
Pertanto l'unica alternativa resta quella di essere usufruttuari.
Cordiali saluti
Avv. Silvana Emili